|
Уважаемые сограждане. Не так давно услышал по тевизору в передаче " Доброе утро страна " или что то в этом роде выступление юриста из Москвы, к которому обратились граждане с вопросом - как часто должен производиться ремонт в подьездах. На что он русским языком ответил, что по закону раз в 5 лет должен обязательно производиться ремонт. Если он не производится, то необходимо писать заявление в управляющую контору (в нашем случае ГКХ) с требованием о перерасчете квартплаты в сторону уменьшения пропорционально времени, сколько он (подьезд) не ремонтируется. Без всяких оговорок. В моем подьезде более 10 лет не было никакого ремонта, пока я там живу. Сколько до меня - не знаю! На мой звонок в техотдел мне ответили, что я сам должен написать заявление, обойти все квартиры, чтобы они поставили свои подписи под заявлением и только после этого заявление примут к рассмотрению. Сегодня дозвониться не смог, сначала было занято, потом пи-ли-ли . Вопрос - за что конкретно платится графа "содержание и ремонт жилья". Что конкретно подразумевает этот раздел в квитанции? Если кто что знает по данному вопросу, напишите пожалуйста. И работников техотдела попросил бы разъяснить данный вопрос, на какую правовую базу он упирается!!! |
|
| |
|
|
Поразительный момент - платится за ремонт и подъезда и инженерных сетей и кровли и фасада, но вот незадача - администрация сдает фасад под рекламму и т. д, но от этого квартплата не уменьшается на величину полученной администраций выгоды - почему? А с ГКХ воевать бесполезно, там директор со снорядом в башке - лучше как другие - сразу в суд. Они уже из судов не вылазиваю. Подают все - даже бывшие сотрудники и по нескольку дел сразу.
|
|
|
|
|
Ой, нэ можу - мабуть ляжу...
А як ляжу - мабуть дам !!!
Если бы мы,господа,платили ,,за ремонт и подъезда и инженерных сетей и кровли и фасада..." - у нас не хватило, бы, волос на голове,всех вместе взятых. Мы оплачиваем мелкий текущий ремонт : как -то : остекление оконных рам в подъезде, ремонт входных и межтамбурных дверей, замена перегоревших эл.лампочек , ремонт(сварка ограждений лестничных пролётов) и подобная мелочёвка мест общего пользования.
Являясь собственниками жилья(приватизировать небось первыми поспешили?) не мешало,бы,ознакомиться с правилами (ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫМ ДОКУМЕНТОМ !!! ) , разъясняющими права и ОБЯЗАННОСТИ проживающих...
А у нас - капитализм, а коммунизм давно всем приснился...
За свои удобства и удовольствия НУЖНО платить из собственного кармана !!!
|
|
|
|
|
Так что мне плевать на эти ссылки, что кто -то не платит. Выселяйте - ваше право. А мое право потребовать ремонт в подьезде, коль часть квартплаты по ЗАКОНУ преедназначена для ремонта подьезда. Прочитайте вышеупомянутое постановление, там все черным по белому указано , что ремонт производится раз в 3-5 лет!!!И не мелкий а полный.
|
|
|
|
|
Ваше право потребовать. Дальше они Ваше требование расссмотрят. В соответствии с правилами.
Например, надо выселить неплательщиков. Куда? По закону, все-таки, - не на улицу.
Значит, надо им что-то построить или отдать что-то освободившееся. От кого? От тех, кому построят новое.
В любом случае сначала найти деньги на новое строительство или, в лучшем случае, на дострой.
Пока найдут, пока достроят, пока выселят... Ремонт подъезда подорожает настолько, что наших отчислений не хватит даже на латание мелких дыр.
|
|
|
|
|
А с чего ты взяла , что мы оплачиваем мелкий ремонт. Ты что, самая умная, что-ли? Тогда прочитай постановление Госстроя РФ от 27.09.2003
|
|
|
|
|
А как мы бережем новое, свежепостроенное или свежеотремонтированное?
Недавно довелось пройти под аркой между домами между Тевлянто 2 ("турецкий", первое жилье-новостройка) и Тевлянто 4. Не мой район, давно не приходилось бывать.
Всё поотколупано, поободрано... Помнится, после сдачи дома проход был свежим, потом его сильно попортили, потом опять освежили-замазали. И вот опять. У кого ж так руки чешутся?
|
|
|
|
|
Это руки не чешутся, это они просто не из того места растут у туркостроителей. Как слепили, так и отвалилось. Они так все свои дома латают, пока срок гарантии не истечет... а потом за свои кровные залепливать эту халтуру будете... конструкторы блин....
|
|
|
|
|
Ну правильно, турки виноваты. И помойку между колоннами тоже турки там регулярно устраивают? И слова разные по-русски тоже турки пишут...
|
|
|
|
|
На этом месте , что ни построй - всё будет разваливаться...Там стоял жилой дом - снесли ( кранты ему приснились ! ). Проектировщики должны ( !!! ) были знать , что на этом месте НЕЛЬЗЯ строить.
|
|
|
|
|
Дом стоит уже года 4, никто не жалуется.
Там, куда ничьи шаловливые ручонки не дотягиваются, ничего не облупливается.
Квартиры изредка перепродаются, покупаются сразу, и не задешево.
Понятно, что турки строят "как у себя". А что, Зотиков строил лучше? Щели на панельных стыках, промерзало насквозь.
|
|
|
|
|
На Тевлянто 1 линза - это знает весь город! кроме проектировщиков наверно.... они, видать, из другого города...
|
|
|
|
|
а что значит: "На Тевлянто 1 линза...."?
|
|
|
|
|
Да на льду полгорода стоит. Погуляй по городу и посмотри на новые дороги и тротуары. А дома только на "честном слове" стоят Просто Тевлянто у всех в памяти
|
|
|
|
|
Вы путаете "вечную мерзлоту", и "ледяные линзы" - образования в вечной мерзлоте. Такое образование в аккурат на Тевлянто и есть.....
"При низкой температуре вода, содержащаяся в порах связных грунтов, замерзает. Создается перепад термических потенциалов, что способствует капиллярному подъему воды, а значит, ее дополнительному поступлению из нижних слоев. Вода замерзает, образуется "ледяная линза". В период оттепелей лед тает сначала в верхних слоях. Высвобождающаяся вода, однако, не может стекать вниз, происходит ее интенсивное накопление, что ведет к снижению несущей способности вязких грунтов. При этом происходят взаимные смещения зерен грунта, что ведет к деформации всей несущей системы."
|
|
|
|
|
...БРАВО !!! БРАВИССИМО !!! РОМАНТИК - ТЫ БЕСПОДОБЕН ...!!!...
...СРАБОТАНО НА СОВЕСТЬ !!!...
|
|
|
|
|
Я ничего не путаю. Я только лишь ЗНАЮ!!!
|
|
|
|
|
...А ещё скверик перед зданием почты,где летом оркестр музыцирует,а сейчас - детская площадка с трансформерами...Раньше там стояло многоэтажное здание...А здание наркоконтроля? Ещё раньше там было другое здание...
|
|
|
|
|
А здание обкома и облисполкома напротив Дома культуры?
Когда сносили, зрелище было: руины и на стене надпись, оставшаяся от панно: "От жирника до атома". Жаль, не запечатлели.
|
|
|
|
|
...Даже в тундре (информация для грибников и ягодников) нужно ходить осмотрительно...
...Можно так ,,ухнуть"(сверху - предательский торфянник) , что враз по макушку окунёшься в ледяную ,, купель"...ХОДИТЬ НАДО УМЕТЬ И НЕ В ОДИНОЧКУ !!!...
|
|
|
|
|
На тевлянто 2, Вы хотели сказать?
|
|
|
|
|
А как насчёт молодёжи которая и сцит и извеняюсь за вырожэние е...я в подъезде ,а на всё остальное ей наплевать ,впрочем что они и делают
|
|
|
|
|
"Сцит" исключительно молодежь?
То, за что Вы "извЕняетесь", молодые стараются делать без свидетелей, и подъезд от этого не сильно страдает. Ну, отвернитесь, если не нравится. Или шуганите. Убегут!
А в туалеты подъезды не молодежь превращает.
|
|
|
|
|
Да, согласен, платить нужно, но за качество, а не за то, что предлагают, даже мелкий ремонтами и то по человечески не могут сделать, после их ремонтов хочется ремонтёрам руки оторвать, а иногда и физиономию начистить.
|
|
|
|
|
А ремонтируют так , как платят ! Бесплатной бывает только ... пьяная соседка ! Да и то раззориться на ,,кондомы" придётся ( кому здоровье не до фонаря ! ).
|
|
|
|
|
А у нас не то что ремонта, вообще за 10 лет подъезд ни разу не помыли. Если интересует адрес, то называю - Энергетиков 28. Недавно звонила, просила, чтобы в подъездном окне навели порядок, во избежание пожароопасной ситуации, так получилось, что я сама и виновата. Я не оправдываю жильцов своего подъезда, где живут, там и гадят, но и служба ЖКХ ничего не делает.
|
|
|
|
|
Вам хорошо говорить,у вас хоть подъезды есть
|
|
|
|
|
Да не дай бог такой подъезд. Вчера пожарка приезжала, во всем подъезде мочой прет страшно, соседи целыми днями рок-музыку слушают. Будете покупать квартиру, в первую очередь выбирайте соседей.
|
|
|
|
|
А пожарка что, мочиться в ваш подъезд приезжала?
|
|
|
|
|
А у нас соседи RAP слушают на ночь.Я под него засыпаю не четак сны клевые.Просыпаюсь тоже под музон!По ленина ремонты делать надо,а в нормальных домах только надписи закрашивать надо,ну проще не рисовать!Я за Анадырь говарю кстати.
|
|
|
|
|
а е****я в подъезде весело:Р
|
|
|
|
|
Подружка,поделись опытом,может кого и заинтересует такой ,,флирт" с накалом в 100 свечей(здесь имеются ввиду свечи ,,зажигания").
|
|
|
|
|
Чёёё? Друг такой умный (или подруга), настолько умный что видимо сам не понял, что хотел сказать... Респект:-)
На самом деле извините, это всё шуточки. А если серьёзно, это вопрос скорее к властям, к ЖЭКу. Прошлым летом мы всем подъездом собрали подписи за ремонт в нашем доме, где его чёрт знает сколько не делали, я отнесла заявление в контору эту, а толку никакого! Хотя они сами мне по тел. сказали: ПРИНОСИТЕ, РАССМОТРИМ. И что? И НИЧЕГО, Впору самим покупать материалы и ремонтировать.
А чтобы не ссали и не е*лись в подъездах бомжи и п*здюшня всякая, я считаю надо ставить домофоны, как во всех цивилизованных городах.На материке уже давно домофоны стоят...
|
|
|
|
|
Домофоны ставить,блин...
Так эта же молодёжь их и похерит!!!
Или их из чугуния делать???)))
|
|
|
|
|
На материке домофоны стоят. И молодежь там тоже есть. Однако...
|
|
|
|
|
Здесь не материк,однако...
|
|
|
|
|
Если честно, молодёжь могу понять, если им негде... но никто не имеет права мешать другим людям, жильцам, которым это может быть неприятно. Подъезды всё-таки для жилья.
|
|
|
|
|
Да все ***ня.. Вот у нас стоял на двери кодовый замок и что......... "свои" же соседи и сняли... Видимо надоело на две кнопочки нажимать....Зато в облев**ом подъезде жить приятнее...
|
|
|
|
|
Подъезды действительно очень грязные и никогда не моются. У нас в подъезде прорвала батарея, её убрали а ремонт после не сделали так и осталась грязная стена
|
|
|
|
|
...А когда зимой все входные двери нараспашку ( кому-то гремят сильно и втихую снимается пружина, а кому-то внапряг их руками открывать...), вот и ,,рвёт "батареи...Если после таких фонтанов делать ремонт - список очередников растянется лет на ...дцать !!!
|
|
|
|
|
скидывайтесь подъездом, сделаем ремонт, и стены пошпаклюем и покрасим, недели в три уложимся, вообще не вопрос.
|
|
|
|
|
Сколько за подъезд? Какие гарантии? Где искать потом, чтобы сказать спасибо?
|
|
|
|
|
...Гарантии - если вы платите за ремонт ...не в руки же отдаёте ...
...Всё оформляется ДОКУМЕНТАЛЬНО ...Значит и искать не придётся..., чтобы сказать ,, СПАСИБО !!! "...
|
|
|
|
|
Вы это делали раньше? В Анадыре? Где именно?
Не все так просто. Документальность оформления гарантирует только то, что в случае невыполнения Вами обязательств суд будет на стороне пострадавших. Но если нужен отремонтированный подъезд, а не судебный выигрыш (кому ж охота по судам таскаться?), это слабое утешение.
|
|
|
|
|
Можно попробовать поэтажно. Сколько стоит 1 этаж? Примерно?
|
|
|
|
|
...,, Нашим же салом - нам по мусалам ..."...
...Вы , бы , ещё расценки спросили ...шоб у ваших дверей ...у родного порожку...!!!...
...ТАК И БУДЕТЕ ЖИТЬ ПО УШИ В ...благоустройстве ...
...СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ ...( народная мудрость , а народ глаголет только истину , потому что сам прошёл через подобное ...)...!!!...
|
|
|
|
|
С Вами пытаются вести деловые переговоры, а Вы грубите.
Клиент имеет право устроить подрядчику, извините за выражение "проверку на вшивость".
Нормальный подрядчик, заинтересованный в клиенте, терпеливо отвечает, даже если клиент лох или зануда. Ну, или прикидывается таким, потому что имеет право - ему деньгами рисковать.
Если человек живет на третьем этаже, ему четвертый и пятый *** с нижними, допустим, он готов договориться.
Конечно, Вы вправе вежливо ответить, что если весь подъезд, то это оптовый объем и сумма такая-то, а поэтажно выйдет дороже, потому как увеличит накладные расходы, и это будет столько-то.
Вот тогда будет видно, что Вы серьезный, деловой человек, а не какая-нибудь ЯЗВА стихомутственная или петр комаровский.
|
|
|
|
|
...Сегодня целый день дождик накрапывает ...Проходя мимо Почты ( магазин "Почтовик", "Мегафон"), взгляд профессионально зацепился за интересную деталь -
- водосток с новой крыши выведен в аккурат на кромку цоколя. Вода усердно ,,точит камень"...!!!
Вот и ответ ... Или головотяпство строителей, или по ,,деньгам" ,,уложились".
А моя вежливость вам и ни к чему - я не собираюсь в рот к вам заглядывать за куском ,,площадки". Руки есть - ВПЕРЁД И С ПЕСНЕЙ !!!...
|
|
|
|
|
То есть вежливо общаться с клиентами - ниже Вашего достоинства? Вы вроде продавщиц совковых: "Вас много, а я одна, не нравится - не берите"?
|
|
|
|
|
...Извините ...Насчёт ,, продавщиц совковых " - это не аргумент , т.к. мне , лично , таковые не знакомы ...Вежливость и бизнес - вещи вполне взаимоуживчивые , пока какой - нибудь зануда
не попадётся ... А РЫНОК ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ПРАВО ВЫБОРА ...!!!...Клиентов в том числе ...
...Придя в поликлинику на ,, платное " обследование УЗДИ , вы не качаете права в кабинете
( что и как смотреть ) , особенно ДИМИТРИЮ ( ДАЙ , БОГ , ЕМУ ЗДОРОВЬЯ !!! ) , а молча ждёте вердикт ЭСКУЛАПА !!!...
...Почему же вы считаете вправе контролировать работу специалиста , ни бельмеса не смысля
в строительстве ???...Для вашего спокойствия существует система заключения договоров между клиентом и исполнителем ...!!!...
|
|
|
|
|
Извините, это разные деньги. За УЗИ не так уж дорого и свои, за подъезд деньги большие и общие.
А вот даже у стоматолога-протезиста я права качать очень даже буду, если что не так.
Специалист может сколько угодно нос задирать, но если меня не устроит соотношение "цена-качество" - подпорчу и нервы и репутацию, мало не покажется.
Пока Вас всего лишь вежливо спросили о стоимости и уже услышали много комплиментов насчет занудства, "ни бельмеса не смыслите" и так далее. При таком раскладе наши деньги к Вам точно не попадут, даже до договора дело не дойдет.
|
|
|
|
|
эх, скока вопросов. жесть на
|
|
|
|
|
И в чем тут жесть?
|
|
|
|
|
