Дата: 2008/02/26 09:40
Опубликовал(а): Александр
Категория: Есть мнение
Просмотры: 2328
Есть мнение, что цены на жилье в городе Анадырь не прилично завышены! При том что жилье продается со старого жилищного фонда в который входит весь жилфонд за исключением "турецких" домов.
А цены явно как в новостройках.
Год назад появился выход из трудного положения для людей которые не могут сразу выложить всю сумму, т.е. ипотечный кредит. Но с его появлением цена на жилье выросла в два , а то и в три раза!
Возможно ли регулировать цены на жилье не только продавцам, но и покупателям?
Всем ясно что наш город административный центр, но ведь надо как то решать жилищный вопрос(в первую очередь для тех кто здесь живет), а не только строить офисы и конторы.
Что делают и что могут сделать власти чтобы решить этот вопрос?
Что-то много квартир стало продаваться за последнии дни? Неужели, перелётные птицы собрались на юг, и пока народ не знает о перпменах, хотят напоследок выручить бабки?
Да, если люди пожили в наших районах в ужасных условиях, и у них есть хоть какие-то деньги, то похвально, что они вырвались оттуда и купили что-то в Анадыре. Так было с одной квартирой, продаваемой в городе. Когда люди в нее зашли, они пришли в полный восторг, и им совсем не жалко выложенных за нее денег. Не прошло и месяца, как эта цена уже в прошлом, а покупатели просто счастливы. К сожалению для покупателей и к радости продавцов, эти цены уже свершившийся факт и падения их на фоне общего роста скорее всего не будет. Для снижения цен должны быть условия: новое строительство, сокращение рабочих мест и т. д. А пока этого не намечается. Так что цены может и не вырастут, но и не упадут.
действительно . чисто чукотский житель никогда не догонит цены , если только на заработки не поедет на материк. здесь вроде и работаешь не хуже приезжих а денег все нет и нет
Вот вам и сенсация на пустом месте. Глядишь, и цены на квартиры упадут. Начнет народ сбрасывать лишнее, чтобы хоть что-то выручить, предложение и превысит спрос. Спасибо ВГТРКе за невнимательность и опечатку (в смысле, Копин - и.о. не губернатора, а ЗАМ. губернатора).
И.о. ЗАМЕСТИТЕЛЯ Губернатора. Ну, занчит, не ВГТРК, а ведущий оговорился. Все равно телевизионщики должны не со слуха должности писать, особенно такого ранга, а головой думать. И уточнять у офоициальных лиц при необходимости. Это же не хухры-мухры.
Согласен с Вами. У них недавно Председателем окружного суда вместо А.П. Талаева был назван его сын П.А. Талаев. Да и вообще часто невооруженным взглядом видно, что в излагаемой информации просто "не рубят". Есть вещи, которые без смеха слушать невозможно. Сидит этакая девчушка и лепечет о "проблемах с жильем"... А повтор одной и той же информации по двум каналам ТВ и еще по радио - как Вам? Хотелось бы знать, неужели всех это устраивает?
Надуем цены будем потом в ОПЕ как американцы. Тока они выкарабкаются, а мы не известно. Вы же инфляцию подстегиваете, барыги. Хаты и так стоят уже как в ближайшем подмосковье. Прикалываетесь? Цены слишков высоки. Одно не пойму откуда спрос?
Мнение то есть! А вот что делать тем кто собирается на материк уезжать? Продавать подешевке что бы вам было удобно, а себе на эти деньги купить на материке хрущевку раздолбанную? Вы вообще о чем? Цены не завышены , а занижены. Понятно что нужно торговаться, но это рынок. Продавцу выгодно продать подороже, а покупателю естественно купить подешевле. Есть квартиры и подешевле-хрущевки, или в двухэтажках оставшихся. На все воля ваша-выбирайте по средствам. На материке возможно за данную цену купить квартиру в городе в котором нет работы для лиц молодых и среднего возраста, так зачем же продавать то дешево?
"А цены явно как в новостройках." --с чего это???Если цены при покупке на
Строителей были в пределах 7-8 т.р. за метр,в начале-середине 05-го...???
А по Тевлянто,2 ещё ниже была и раньше...
Или я неправильно прочитал и понял "НОВОСТРОЙКИ"????
Это рынок. Есть спрос по такой цене, будет и предложение. А рынок у нас как известно свободный. Госрегулирование цен в данном сегменте рынка запрещено. Государство может только каким-то образом субсидировать (т.е. компенсировать часть затрат покупателю). Но для этого нужен закон. На федеральном уровне, я думаю, такой закон не примут (пусть даже и для определенных категорий граждан). На это нужны будут ОГРОМНЫЕ расходы, на которые даже стабфонда, я думаю, не хватит. Но даже если предположить, что на это правительство пойдет, то ничем не подкрепленные денежные вливания вызовут, во первых: новый виток повышения цен на те же квартиры, а во вторых: приведут к скачку инфляции.
На региональном уровне, я думаю, такой закон будет принять еще сложнее, т.к. у регионов на это просто-напросто нет денег.
Да ничего не могут. Властям нет никакого дела до простых людей, их наверное устраивают такие цены. Потому что сами продают квартиры, которые им достались в поблату.
Вот видите, человек (наверное эксперт по рынкам недвижимости) говорит,что цены занижены! Господа продавцы! Срочно меняйте ценники с 3 млн, до 5 как минимум! Квартиры будут расходится как пирожки,на ура.
Ну эксперт -не эксперт, не важно, только объясните мне почему цены здесь должны быть ниже чем в ЦРС? Ну почему? Потому что далеко? так не *** сюда ехать бабки загребать, я вот всю жизнь на Чукотке, имею два высших образования, здесь родилась и выросла и всю жизнь работаю. Но мне что то никто не торопится зарплату в 80 тыщ предложить, когда можно и квартиру купить и в квартиру. Так вот пусть эти хапуги которые приехали сюда денег нагрести пусть и платят за все, и за квартиры, иза колбасу. Они то вернуться к себе домой, в свои квартиры которые уже есть. А мы должны продавать им дешевле? Что бы себе рухлядь в деревне Гадюкино потом купить? ***!
Не нравится- пусть валят на свою историческую родину и не мешают жить другим. А уж если спрос есть на квартиры, то и цены будут расти. И никто с этим ничего не сделает!
До того, как я приехал в Анадырь, я зарабатывал 4 тысячи рублей в месяц. Я специалист с высшим образованием, кандидат наук в своей области, имеется опыт работы, но настоящую жизнь я увидел только здесь. Благодаря тому, что я получаю в месяц свыше 80 тысяч, я позволяю себе снимать двухкомнатную квартиру и откладывать на свое жилище. И куплю его ЗДЕСЬ, за те деньги, которые просят, на злобу вам, неудачники.
Деньги идут к тем, кто делает все для того, чтобы они были.
Кстать, никто не хочет продать 2-х комнатную за 2 млн с евро? Просто не могу больше ждать.
"На злобу"-то зачем? Кем были Вы на материке с 4 тысячами? Тоже неудачником? И другим Ваш путь пройти не заказано.
А уж обижать убогих - вообще грех.
Удачливый человек должен быть великодушным. А то удача и отвернуться может.
я продам! звони ! для тебя скидка будет ..целых 100 баксов .Как первому покупателю за 2 млн евро.
А если серьезно ....Я тоже не понимаю откуда спрос на этот несчастный мерзкий городишко. И хочу отсюда уехать. Но продавать квартиру за 200 тыс из каких то там морально -этических или благотворительных соображений не буду , сам понимаешь.
Ой,ребятки,ребятки.Детский сад на выезде или на сайте. Дышите ровно,коренные,приезжие,залетные и...залетевшие.ДЛя всех нас - разницы не будет НИКАКОЙ !!! Скажу некрасиво,но образно. Едущие в СВ и,некоторые,"особо бережливые" из купе(кого на СВ тратить бабки - жаба задавила) - ПРИ МАЛЕЙШЕМ ЗАПАХЕ ЖАРЕННОГО - спокойно пересядут в другой поезд и будут ехать так же - в СВ и купе соответственно. Остальные - "купейные,плацкартные и...из общего" - как ехали "в своем классе" так и продолжат ехать.
А если "немножко без шуток", то рискну сделать прогноз. ЦЕНЫ - НЕ УПАДУТ !!! Ближайшие лет пять, как минимум. Не упадут, потому что не дозволят : Дмитрий Анатольевич, Владимир Владимирович и... немножко таки Роман Аркадьевич !!!
а я про что? я то как раз про то ,что какой толк в писанине на сайтах на тему прилично или неприлично завышены цены :-) Цены они на то и цены, чтобы быть такими какие они есть. Все равно что зайти в магазин и вопеть : "почему такая колбаса дорогая?! немедленно сделайте дешевле, и тогда я подумаю , купить или нет :-)"
А колбаса и вправду дорогая .И квартиры. а что поделаешь?
Это все инстинкт толпы. У меня вот соседи "продают", вернее пытаются продать свою хату с евро ремонтом, был, видел, шикарно сделано, просят 4 млн. у меня точно такая же хата (по квадратуре и все прочее), только евро ремонта нет (не заработал столько бабла). Вот думаю если мне при продаже запросить 3 млн, продать, купить меньшую за 2, сделать евроремонт, продать за 3. Короче вот вам и инстинкт, на котором можно бабки делать!
Глупая тема для обсуждения! Это рынок, если тебе дорого, то ищи другой вариант, договаривайся. Криками на сайте мы этого изменить не можем.
Вот не берут у моих соседей за 4, пройдет еще время и они наверняка сбросят цену!
Сидят на чемоданах? Откуда такая информация?
Беринговский район объединяют с Анадырским, Иультинский со Шмидтовским, нефтедобыча, нефтепереработка и т.д. и т.п. Нелогично.
А цены наше мнение не спросят. В Анадыре - продолжат расти, а в Аэропорту и Углях - падать. Так что, пусть не льстит то себе администрация анадырского района по поводу роста цен на квартиры в Анадыре В СВЯЗИ с переездом их величеств.
